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El mapa interactivo del Ministerio de Vivienda permite consultar en tiempo real qué zonas han sido declaradas tensionadas, mostrando precios de referencia y medidas aplicables. Esta herramienta oficial se actualiza frecuentemente e informa tanto a inquilinos como a propietarios sobre los límites legales del alquiler según la Ley de Vivienda.
Pese a su extensa proliferación en los distintos municipios del país, los teléfonos y oficinas destinados a denunciar la okpación de viviendas apenas reciben solicitudes de intervención por parte de los ciudadanos.
Tanto a nivel nacional como autonómico existen ayudas disponibles para personas mayores de 35 años que vivan de alquiler, tanto en el caso de arrendar un inmueble completo, como cuando sólo lo hagan de una habitación.
En España se cifra en una media de 17.000 el número de viviendas ocupadas, lo que supone un 0,5% de la oferta de vivienda de alquiler disponible en el país.
Aunque en la mayoría de los casos no es obligatorio, tener un seguro de hogar en un piso de alquiler puede llegar a ser beneficioso tanto para el inquilino como para el propietario.
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La Caixa oferta en sus portales inmobiliarios Servihabitar e InmoCaixa viviendas a bajo coste y, además, ofrece programas para fomentar el alquiler de inmuebles de hasta 150€ mensuales.
Tanto la normativa de protección de datos como la de seguridad privada permiten la instalación de cámaras de vigilancia en pisos de alquiler, pero siempre que se cumplan unos requisitos.
Todo lo que necesitas saber sobre cambiar el colchón de un piso de alquiler. Respondemos a todas las dudas.
El IPC sube y los alquileres también pero, ¿qué pasa si llevas varios años con el alquiler congelado? ¿Te lo pueden actualizar así sin más?
Quedarse en paro no implica automáticamente acceder a ayudas al alquiler, pero existen opciones y recursos que pueden aliviar la carga si no se puede pagar la renta, desde negociar con el casero hasta buscar subvenciones generales o alternativas de vivienda asequible.
La prórroga tácita permite extender automáticamente el contrato de alquiler cuando ninguna de las partes manifiesta su intención de finalizarlo, manteniendo las condiciones originales durante un periodo adicional de tres años.
Comprobar si un piso de alquiler tiene certificado energético en vigor es clave para conocer su eficiencia, evitar sanciones y asegurar un consumo responsable. La herramienta oficial del Gobierno permite verificarlo fácilmente introduciendo la dirección o referencia catastral del inmueble.
El incumplimiento del depósito de la fianza por parte del casero puede derivar en sanciones administrativas para él y en problemas fiscales para el inquilino, como la pérdida de deducciones aplicadas en la declaración de la renta.
Un contrato verbal de alquiler es legal, pero su falta de documentación escrita puede generar importantes problemas para ambas partes. Formalizarlo por escrito ayuda a proteger derechos y evitar conflictos futuros.
Aliseda es una agencia inmobiliaria que se encarga de gestionar los activos procedentes del Banco Popular y que ahora son propiedad del Banco Santander y Blackstone.
