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Modificar los estatutos de la comunidad con una mayoría de 3/5 permite limitar o prohibir legalmente los pisos turísticos en el edificio, incluso aunque ya estén operando.
Un contrato verbal de alquiler es legal, pero su falta de documentación escrita puede generar importantes problemas para ambas partes. Formalizarlo por escrito ayuda a proteger derechos y evitar conflictos futuros.
Las personas con discapacidad pueden acceder a ayudas al alquiler de hasta el 75 % según su situación y comunidad autónoma.
El mapa interactivo del Ministerio de Vivienda permite consultar en tiempo real qué zonas han sido declaradas tensionadas, mostrando precios de referencia y medidas aplicables. Esta herramienta oficial se actualiza frecuentemente e informa tanto a inquilinos como a propietarios sobre los límites legales del alquiler según la Ley de Vivienda.
Unos 50 diputados del Congreso español obtienen ingresos por alquilar propiedades, una situación que atraviesa partidos y que plantea posibles conflictos de interés en pleno debate sobre el acceso a la vivienda.
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La Caixa oferta en sus portales inmobiliarios Servihabitar e InmoCaixa viviendas a bajo coste y, además, ofrece programas para fomentar el alquiler de inmuebles de hasta 150€ mensuales.
Tanto la normativa de protección de datos como la de seguridad privada permiten la instalación de cámaras de vigilancia en pisos de alquiler, pero siempre que se cumplan unos requisitos.
Todo lo que necesitas saber sobre cambiar el colchón de un piso de alquiler. Respondemos a todas las dudas.
El IPC sube y los alquileres también pero, ¿qué pasa si llevas varios años con el alquiler congelado? ¿Te lo pueden actualizar así sin más?
Quedarse en paro no implica automáticamente acceder a ayudas al alquiler, pero existen opciones y recursos que pueden aliviar la carga si no se puede pagar la renta, desde negociar con el casero hasta buscar subvenciones generales o alternativas de vivienda asequible.
Los propietarios que alquilen pisos turísticos o de temporada tendrán que inscribirlos obligatoriamente en el nuevo Registro Único, o se arriesgan a ser sancionados por fraude.
Una cláusula de rescisión anticipada puede permitir terminar el alquiler antes de tiempo, pero solo es válida si está bien redactada y cumple la ley.
La posibilidad de alquilar la plaza de garaje incluida en un piso de alquiler depende del tipo de contrato firmado y exige cumplir con las obligaciones fiscales y contractuales oportunas.
Alquilar una estancia sin ventana como habitación puede considerarse infravivienda y acarrear sanciones para el propietario si se demuestra que no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas por la normativa.
Comprar pisos embargados puede ser una alternativa real para quienes buscan vivienda propia a precios más accesibles, lejos de la especulación y como salida al alquiler precario.
