No es de extrañar que aquéllos que buscan un piso compartido en algunas de las webs más conocidas se hayan topado con algún anuncio que haga referencia al concepto de coliving. Y, aunque muchas personas puedan suponer que se trata de un nuevo término para referirse al concepto tradicional de casa que se alquila por habitaciones, la realidad es bien distinta.
Qué es el Coliving
El coliving es una modalidad de vivienda contemporánea que se centra en la comunidad, la cooperación y el confort. En este tipo de vivienda, los habitantes comparten áreas comunes como salas de estar, cocinas y zonas de recreo, mientras conservan espacios privados como dormitorios y baños. Las viviendas suelen estar completamente equipadas y ofrecen servicios como limpieza, espacios para trabajar y eventos sociales.
El coliving no es solo una opción de vivienda compartida con características particulares, sino también un estilo de vida que está ganando popularidad en España. En especial, se ha convertido en una alternativa muy atractiva para los jóvenes que buscan acceder a una vivienda ya que se comparten experiencias, momentos y proyectos, pero siempre teniendo el propio espacio de intimidad. Por lo tanto, se puede afirmar que esta filosofía de vida promueve la socialización a nivel personal, de manera similar a como el coworking facilita la interacción y colaboración a nivel profesional.
Aunque el coliving comparte algunas similitudes con una típica residencia de estudiantes, está más orientado hacia jóvenes profesionales que se trasladan para estudiar un máster o doctorado, comienzan su primer trabajo lejos del hogar familiar o simplemente buscan independencia sin contar con suficientes recursos económicos. Sin embargo pese a que, como decimos, es un concepto originalmente diseñado para este tipo de personas recién ingresadas en el mercado laboral, el coliving para mayores también está cobrando fuerza como una tendencia emergente.
Cómo funciona el coliving
En esencia, se trata del alquiler de una habitación con baño privado en un edificio que ofrece servicios y áreas comunes compartidas por los demás residentes. Por lo tanto, como vemos, sería una solución habitacional intermedia entre el piso compartido y la residencia de estudiantes.
El sistema de vivienda coliving está ganando terreno, especialmente en ciudades con alta densidad de población. En España, esta práctica se concentra especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
Ventajas del colinving
- Enfoque en la comunidad. Los espacios de coliving están diseñados para fomentar la comunidad mediante la organización de eventos, talleres y oportunidades de networking para sus residentes. Esto facilita que las personas se conecten, colaboren y formen relaciones significativas con otras personas con intereses similares.
- Flexibilidad. Los acuerdos de coliving suelen ofrecer alquileres a corto plazo con tarifas todo incluido, lo que los hace especialmente atractivos para nómadas digitales, trabajadores remotos y aquellos que buscan flexibilidad en sus opciones de vivienda.
- Comodidades y servicios. Las instalaciones de coliving suelen contar con una variedad de comodidades y servicios, como internet de alta velocidad, espacios de coworking, servicios de lavandería y acceso a gimnasios. Esto permite a los residentes enfocarse en su crecimiento personal y profesional mientras disfrutan de un estilo de vida cómodo.
- Reducción de costos y sostenibilidad. El coliving a menudo permite compartir gastos, como los servicios públicos y el mantenimiento, lo que puede resultar en una opción de vivienda más asequible. Además, este modelo promueve el uso eficiente de recursos, ya que se comparten espacios y servicios, lo que contribuye a una vida más sostenible. Por otro lado, normalmente existe un pago fijo al mes por los servicios comunes y el correspondiente a los suministros de los espacios privados es independiente de los relativos al resto de inquilinos (o está incluido en el alquiler mensual), por lo que no es necesario realizar división en los abonos de las facturas de luz o agua.
- Ambiente multicultural y diverso. Al atraer a personas de diferentes orígenes y nacionalidades, el coliving crea un ambiente multicultural y diverso. Esto enriquece la experiencia de los residentes, ya que pueden aprender de diferentes culturas y perspectivas, fomentando la apertura y la inclusión.
- Facilidad de mudanza y comodidad. Los espacios de coliving suelen estar completamente amueblados y equipados, lo que facilita la mudanza sin necesidad de invertir en muebles o equipos adicionales. Esto es especialmente conveniente para aquellos que se mudan con frecuencia o buscan una solución de vivienda rápida y sin complicaciones.
Desventajas del colinving
- Falta de privacidad. Compartir espacios comunes con otros residentes puede reducir la privacidad, ya que las áreas como cocinas, salas de estar y zonas recreativas son de uso compartido, lo que puede no ser adecuado para todos.
- Riesgo de conflictos. La convivencia cercana con personas de diferentes estilos de vida y personalidades puede llevar a malentendidos o conflictos, especialmente si no hay normas claras o no se respetan las necesidades y límites de los demás.
- Rotación frecuente de residentes. En algunos espacios de coliving, la alta rotación de residentes puede dificultar la creación de relaciones duraderas y una sensación de comunidad estable. Esto puede hacer que algunos se sientan desconectados o solitarios.
- Dependencia de servicios incluidos. Al incluir servicios como limpieza, internet y otros en el costo del alquiler, los residentes pueden volverse dependientes de la administración para el mantenimiento y la calidad de estos servicios, que pueden no siempre cumplir con las expectativas.
- Menor control sobre el espacio. Los residentes suelen tener menos control sobre la decoración y el uso del espacio en comparación con un alquiler tradicional. Esto puede limitar la personalización y adaptación del entorno a las necesidades individuales.
- Costo elevado en comparación con otras opciones. Aunque el coliving puede ser más económico que alquilar un apartamento completo en algunas ciudades, en ciertos casos, el costo puede ser comparativamente alto, especialmente cuando se considera que las áreas privadas son generalmente más pequeñas y que el precio incluye servicios y comodidades que algunos residentes pueden no utilizar plenamente.
Coliving vs Viviendas Compartidas
Para elegir la opción más adecuada según las necesidades individuales, se deben considerar los siguientes factores:
- Interacción social. Para quienes valoran un fuerte sentido de comunidad y disfrutan de la oportunidad de establecer contactos y participar en eventos sociales, el coliving puede ser una elección favorable. Aun así, hemos de decir que existen alternativas, como la de compartir piso con personas mayores, en las que la interacción social es tan importante como en el coliving.
- Flexibilidad vs. Estabilidad. El coliving es ideal para aquellos que buscan contratos de alquiler a corto plazo y la libertad de cambiar de residencia con facilidad. Por otro lado, las viviendas compartidas son más apropiadas para quienes prefieren un acuerdo de vida más estable y a largo plazo.
- Comodidades y servicios. El coliving puede resultar más atractivo para quienes valoran el acceso a una amplia gama de comodidades y servicios, como espacios de coworking, servicios de limpieza y gimnasios.
- Presupuesto y estilo de vida. Es crucial considerar el presupuesto y las preferencias de estilo de vida al elegir entre coliving y vivienda compartida. El coliving puede ofrecer una experiencia más completa con servicios adicionales, mientras que las viviendas compartidas suelen ser más asequibles y permiten una vida más independiente.
Como vemos, ambas opciones presentan ventajas únicas y se adaptan a diversas preferencias y estilos de vida. El coliving se enfoca en la comunidad, la flexibilidad y el acceso a una variedad de instalaciones y servicios, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan una experiencia de vida más conectada e inclusiva. En contraste, las viviendas compartidas ofrecen un enfoque más tradicional para vivir con compañeros de piso, brindando asequibilidad, independencia y la oportunidad de personalizar el espacio.
